1979〜1989年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ユニハイム千船II
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
/ 千船駅 徒歩9分
1984年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,156万円
35.0万円/㎡
1,475
1,929
2,383
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,383万円
31.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月10日
ユニハイム千船II
1,998万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,998万円 | 32.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 2,190万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,190万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,990万円 | 32.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,090万円 | 33.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,088万円 | 33.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,198万円 | 35.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 35.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,198万円 | 35.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/23 | 1,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,998万円 | 32.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/12/03 | マイシティおおさかI番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 出来島駅16分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/22 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 1,998万円 | 32.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 164戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
オリーブハイツ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 11分
1980年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
リバーサイドコープ出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩 7分
1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造
御幣島グリーンマンション
大阪府大阪市西淀川区御幣島六丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 11分
1980年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
ユニハイム千船2号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
マイシティおおさか参番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1988年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
日商岩井野里マンション
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造